אוטומציה עסקית – כשהעסק שלך פועל לבד
בעידן שבו הזמן הוא המטבע החשוב ביותר, בעלי עסקים חכמים כבר מבינים: הדרך לצמוח מבלי להתעייף – היא אוטומציה עסקית.אם אתה מוצא את עצמך עונה שוב ושוב על אותם מיילים, מתזמן פגישות ידנית, שומר מסמכים בתיקיות בלי סוף – ייתכן שאתה מבזבז עשרות שעות בחודש על פעולות שניתן היה לאפס בלחיצת כפתור. במאמר הזה תבין […]
עסקת פאקטורינג: איך זה יכול לעזור לעסק שלך?
מהי עסקת פאקטורינג? עסקת פאקטורינג היא פתרון פיננסי שבו עסק מוכר את חשבוניות הלקוחות שלו לחברת פאקטורינג (או גוף מימון) בתמורה למזומן מיידי. זהו כלי שמסייע לשפר את תזרים המזומנים של העסק, במיוחד כאשר הלקוחות משלמים באשראי שוטף פלוס 30, 60 או אפילו 90 ימים. במילים פשוטות, עסקת פאקטורינג מאפשרת לעסקים לקבל את רוב הסכום […]
השבחת חברות: מדריך מעמיק לשיפור ערך עסקי
השבחת חברות היא תהליך אסטרטגי שמטרתו להעלות את ערך החברה על ידי שיפור ביצועים עסקיים, פיננסיים ותפעוליים. זהו מהלך קריטי עבור חברות המעוניינות לצמוח, להגביר את רווחיותן, להגדיל את נתח השוק שלהן או לחזק את עמדתן התחרותית. תהליך זה מתאים לחברות בכל שלב – בין אם הן במצוקה עסקית, מעוניינות להתרחב, או פשוט שואפות למקסם […]
החסרונות של משכנתא הפוכה: כל מה שצריך לדעת
משכנתא הפוכה היא פתרון מעניין שמציע גמישות פיננסית לבני גיל הזהב מעל לגיל 55, אך היא טומנת בחובה גם חסרונות שחשוב להיות מודעים אליהם. כמשרד שמלווה מאות רבות של לקוחות בתחומי המשכנתאות בכלל ומשכנתאות הפוכות בפרט, במאמר זה נפרט על החסרונות המרכזיים, תוך הצגת שאלות רלוונטיות ותשובות מפורטות שיעזרו לכם להבין את כל מה שצריך […]
מיזוגים ורכישות (M&A) – כיצד עושים זאת נכון ?
משרדינו פרץ פיננסים מלווה עסקאות מגוונות בתחום המיזוגים והרכישות, ומהנסיון הנצבר בנינו מעין מדריך מקוצר המציג את הנושא מזווית הציפור, וזאת בכדי לנסות ולהמחיש את המורכבות הן בחלק הכמותי והן בחלק האיכותני בענף. מיזוגים ורכישות, המוכר בשם: Mergers and Acquisitions הם כלי עסקי משמעותי, המאפשר לחברות לצמוח, להתפתח ולהשיג יתרון תחרותי בשוק. תהליכים אלו נבדלים […]
הערכת שווי מוניטין לחברה
הערכת שווי מוניטין לחברה: מדריך מעמיק לתקן IAS36 הערכת שווי מוניטין היא אחת הפעולות הפיננסיות המורכבות והחשובות ביותר עבור חברות. מוניטין, כרכיב בלתי מוחשי, מהווה חלק מרכזי במאזן של חברות ומעיד על ערך המותג, נאמנות הלקוחות, חדשנות וציפיות לצמיחה עתידית. עם זאת, אופיו הלא מוחשי מציב אתגר משמעותי בכל הנוגע למדידה ולהערכת השווי שלו. תקן […]
מימון פרויקט נדל"ן – המדריך המקיף !
כאשר יזם ניגש לפרויקט נדל"ן, ראשית הוא בוחן מהו היקף הפרויקט העומד מולו, הסביבה העסקית, ייעוד מגורים או מסחרי, זכויות בנייה ופוטנציאל השבחה. הפרויקט מבחינה מימונית מחולק לעלות רכישת השטח ולעלות הבנייה לרבות עלויות יועצים, עלויות מימון וכו'. בשל המורכבות של ליווי פרויקט נדל"ן קיימים שלבים רבים בדרך לקבל טופס 4 המיוחל, בשל כך נדרש […]
משכנתא חוץ בנקאית לכל מטרה – המדריך המקיף !
לפני שנציג ונפרוס בפניך את עולם המשכנתאות החוץ הבנקאיות חשוב להבין כי ישנן עשרות רבות של קרנות נדל"ן המעוניינות למכור את כספם כנגד שיעבוד הנכס. אנו כמשרד פיננסי "פרץ פיננסים" המלווה בקשות רבות, חשוב לנו להציג בפניכם מספר כללי ברזל ומידע יקר ערך, איך להבין עם איזה קרן מומלץ לצאת לדרך, מהם שיטות העבודה המקובלות, […]
הלוואה בערבות מדינה – המדריך המקיף והמלא !
גיוס אשראי לעסקים – הלוואה בערבות מדינה, הלוואות בנקאיות, קרנות לגיוס אשראי. האם הקרן בערבות מדינה באמת נותנת הלוואות לעסקים ? לעסקים בישראל ישנם מספר אפשרויות לקבל הלוואה בדרכים מקובלים: מערכת בנקאית, חברות למימון (חוץ בנקאי), וקרנות לעסקים שמבניהם הקרן המובילה והוותיקה בישראל היא קרן בערבות מדינה. מידי שנה מוציאה הקרן דוח בגין הלוואות שניתנו, […]
A mortgage in Israel for foreign residents
A mortgage for foreign residents is intended for residents who come to Israel and are interested in a property in the country or for returning residents. The mortgages for foreign residents are characterized by a higher equity requirement than Israeli residents. Before we explain the aspects of the mortgage for non-residents, we will start with […]
משכנתא למוגבלים בבנק – כיצד עושים זאת נכון ?
במציאות המורכבת בה אנחנו חיים, אדם השומר על התנהלות בנקאית תקינה שנים רבות, עלול בין רגע להיכנס לסחרור כלכלי בין אם שבאשמתו ובין אם שלא באשמתו. במידה ובשל המצוקה הכלכלית יוחזרו 10 שיקים בחשבון הבנק של הלקוח הופך הלקוח מלקוח רגיל ללקוח מוגבל בנקאית. מכאן הדרך קצרה לקבל דחייה מצד המערכת הבנקאית, בשל כך נוצר […]
משכנתא לסגירת חובות
הלוואות מלוות אותנו כל חיינו אם למטרות עסקיות, צריכה פרטית, הלוואות בין בני משפחה, מימון לימודים ואירועים משפחתיים, רכישת רכב, ואפילו בצורה של פריסת תשלומים בכרטיס האשראי. אז מה הקשר למשכנתא לסגירת חובות ? במרוצת השנים האדם הסביר יכול למצוא את עצמו "פתאום" עם החזר הלוואות גבוה ביחס ליכולת ההשתכרות שלו, וזאת מאחר ומרבית ההלוואות […]
הלוואה כנגד נכס – כיצד עושים זאת נכון ?
אם אתה בעל עסק או שכיר ובבעלותך נכס מגורים או מסחרי, אנחנו במשרד "פרץ פיננסים" נדע איך לגייס לך כסף ביעילות ובמהירות. בחלוף השנים המערכת הבנקאית הופכת ליותר ויותר ביקורתית, בשל מקרי BDI שלילי הלוואות רבות נדחות והקושי התזרימי הולך וגדל במשק בכללותו, ולכן הדרך המומלצת והנכונה היא קבלת הלוואה כנגד נכס. אנחנו יודעים להתמודד […]
הלוואת מזנין לבנייה – השלמת הון עצמי ליזמים
אם עד לפני תקופה יזמים לא הכירו את המונח "הלוואת מזנין", הרי שבשנה האחרונה אין יזם נדל"ן העוסק בגיוס מימון פרויקט נדל"ן שלא שמע על הלוואה זו שהיא בעצם הלוואה המאפשרת השלמות הון עצמי. השלמת הון זו יכולה לסייע רבות ליזמים שמעוניינים לקדם פרויקט נדל"ן אך הם נדרשים לגיוס הון ראשוני שאין באפשרותם להעמיד, וגם […]
קרן למימון נדל"ן – המדריך
קרן למימון נדל"ן – כיצד תעשה זאת נכון ? בעולם של מחירי נדל"ן עולים יש צורך במימון נדל"ן. אחת האפשרויות היא קרן למימון נדל"ן, קרן חוץ-בנקאית המעמידה הלוואות לנדל"ן תמורת שעבוד נכסים. קרנות מימון חוץ בנקאי זוכות להשקעות ממשקיעים פרטיים או מוסדיים, ומשקיעות על פי פרמטרים שונים. לאילו פרויקטים יכולה להתאים קרן למימון נדל"ן ? […]
משכנתא הפוכה – המדריך המקיף !
משכנתא הפוכה הינה משכנתא המתאימה לאנשים מעל לגיל 55 בעלי נכס בבעלות מגורים או מסחרי. משכנתא הפוכה איננה מצריכה ביטוח חיים, וגם בעת הגשת הבקשה יכולת ההחזר של הלווים איננה מהווה פרמטר מרכזי באישור המשכנתא ההפוכה. מסלול משכנתא הפוכה מבטיח ללווה ביטחון ושקט נפשי מאחר והגוף הפיננסי, הבנק או חברת הביטוח לא יפנה לנוטל המשכנתא […]
הסדר חוב מול הבנקים לעסקים ולפרטיים
כידוע, הבנקים מעוניינים למכור אשראי כאשר ללקוח יש יכולת החזר, אך כאשר הלקוח נכנס לקושי כלכלי, אם זה בשל בעיות רפואיות, פיטורים ממקום העבודה, בעיות עסקיות, הוצאות בלתי צפויות. הבנקאי האישי מבחין ומזהה זאת ע"י התנהלות של חריגות ממסגרות העו"ש המאושרות. עוד לפני שהלקוח נזקק לפנות להלוואת הסדר בבנק ישנן שלושה שלבים די גנריים שמתחרשים […]
הלוואות לעסקים קטנים בערבות מדינה
לפני שבעל העסק מגיש בקשה לקרן לעסקים בערבות המדינה חייב לדעת מהם היתרונות והחסרונות שעומדים בפניו, בדרך זו יוכל לכלכל את צעדיו ובכלל לקבל וודאות על התהליך כולו. לפני שחברה או עסק מגיש בקשה עבור קרן בערבות מדינה, בעל העסק צריך להבין לקראת איזה תהליך הוא נכנס, הן מבחינת תנאי ההלוואה, לוחות זמנים, עמידה בתנאי […]
קרן בערבות המדינה
הגשת בקשה עבור קרן בערבות מדינה מחזיקה ביתרונות רבים. מי מאתנו לא חולם לנהל, יום אחד, עסק מצליח? בדרך, עלינו לנהל תזרים מזומנים כראוי. כך, העסק הקטן או הבינוני בבעלותנו יוכל לצמוח ולהתרחב. נדגיש כי חלק מניהול הכספים כולל הגשת בקשה לצורך קבלת הלוואה מהמדינה. כדי לברר האם אתם עומדים בתנאים כמו גם להגיש את […]
מימון יבוא והלוואת גישור לעסקים
הלוואת גישור לעסקים – כיצד תעשה זאת נכון ? מה זה הלוואת גישור לעסקים? הלוואות גישור לעסקים הן הלוואות לטווח קצר שמטרתן לעזור לעסקים לגשר בין שתי עסקאות או לבצע מימון יבוא, כך למשל אחרי שעשינו עסקת קנייה מספק בחו"ל הדורך את כספו במזומן, עד להגעת הסחורה ארצה ואנחנו מחכים לתזרים מעסקת מכירה עתידית, הלוואת […]
מסורבי משכנתא – הדרך שלכם לרכוש דירה
מסורבי משכנתא? מה הסיבות לסירוב למשכנתא? ומה אפשר לעשות? מסורבי משכנתא הם כל מי שהבנקים מסרבים לתת להם משכנתא לרכישת דירה או עבור דירה קיימת. יכולות להיות כמה סיבות למשכנתא למסורבים, שכר נמוך, חובות גבוהים, או עבר שלילי בנוגע להחזר החוב, BDI שלילי וכו'. בעידן של מחירי דיור גבוהים ובשילוב של ריביות גבוהות הרבה אנשים […]
משכנתא לנכס מסחרי – למי זה מתאים?
משכנתא לנכס מסחרי, או משכנתא מסחרית, על רגל אחת, דומה למשכנתא למגורים, אלא שבמקום למשכן את הדירה ממשכנים את הנכס המסחרי: חנות, משרד, מחסנים וכדומה. נקראת גם משכנתא לעסק, הלוואה מסחרית או מימון מסחרי. מהי משכנתא לנכס מסחרי ? כמו במשכנתא לדיור, כשאין לנו די הון עצמי, אנחנו נאלצים ללוות כסף מהבנק כדי לממן את […]
משכנתא לפושטי רגל – כיצד תעשה זאת נכון ?
פשיטת רגל הינה הליך של חדלות פירעון החל על יחידים בעלי חוב. אופציה חוקית זו מאפשרת לחייב להתחיל בדרך כלכלית חדשה תוך מניעת התעמרות גופים שלטוניים שונים ונושים. פשיטת רגל הינה תהליך המתאפשר רק במידה והוכח כי החייב אינו יכול לשלם את חובותיו באופן אחר. פושטי רגל בתוך הליכי פשיטת רגל ולאחר קבלת הפטר נדרשים […]
קרנות מימון לעסקים קטנים
קרנות מימון לעסקים הנו מוצר פיננסי מוכר ושכיח שעד לפני 20 שנה לא היה קיים כלל בשוק הפיננסי הישראלי. עד אז העסקים פנו לבנקים המסורתיים, ושם הסתיים תהליך בקשת האשראי. אם העסק קיבל סירוב או אפילו סכום הנמוך מאשר ביקש לעסק לא היו אלטרנטיבות נוספות. הקרן הראשונה והמהותית שהוקמה בשנות ה-90 הינה הקרן לעסקים קטנים […]
הלוואת מדינה
מטרתה של הלוואת מדינה הנה עידוד עסקים קטנים ובינוניים. בין אם מדובר בענף המזון, התעשייה, הרפואה או שמא מדובר בתחומי עיסוק אחרים, רבים מאתנו חולמים להגשים את עצמנו בהיבט המקצועי. עם זאת, עבודה כשכירים איננה מיועד לכל אחד ואחת. בהתאם, רבים יוצאים לדרך חדשה – ובונים עסק חדש. במקביל לכך, כדי שניתן יהיה לבסס את […]
אשראי חוץ בנקאי לעסקים
מהו אשראי חוץ בנקאי לעסקים ? לכל עסק ישנו בנק איתו הוא עובד בשוטף, בעל העסק התרגל לחשוב כי הבנק שלו הוא הספק האשראי היחיד שיכול לעמוד רשותו. חשוב להבין שלכל בנק ישנה מסגרת אובליגו מקסימלית שהוא יכול להעמיד ללקוח פרטי או עסקי וזאת בהתאם לחישוב פנימי של הבנק. כאשר בעל העסק פונה להלוואה בערבות […]
משכנתא ללא הון עצמי
החל משנת 2013 אחוזי המימון מצד הבנקים בישראל לחסרי דיור ולרוכשים דירה ראשונה עומדים על שיעור של 75% משווי הנכס מה משחייב גיוס הון עצמי של 25% מערך הדירה. בישראל קיימת סביבת ריבית נמוכה מה שמעודד לקחת משכנתא לרכישת דירה מה גם שמגמת מחירי הדיור בעלייה מתמדת וכפי הנראה רכישה מוקדמת ככל האפשר של נכס […]
אישור עקרוני למשכנתא – כיצד תעשה זאת נכון ?
רוצים לקחת משכנתא לרכישת דירה או על בסיס נכס קיים ומחפשים יועץ שישיג לכם אישור עקרוני למשכנתא בצורה מהירה ? אצל במשרד "פרץ פיננסים" אתם תקבלו בדיוק את מה שאתם מחפשים! כאן במאמר נציג בפניכם תשובות לשאלות המגיעות אלינו בנושא אישור עקרוני וזאת לאחר מאות רבות של בקשות משכנתא מורכבות עד לקבלת האישור העקרוני המיוחל. […]
הגדלת משכנתא קיימת – בדקו את זכאותכם
הגדלת משכנתא היא פתרון המביא תועלת פיננסית לבעלי נכסים. פעמים רבות אנשים ועסקים נזקקים לכסף נזיל וזמין ולאחר שכל האמצעים נוצלו, נראה כי אין פתרון למצוקת האשראי. בשלב זה כאשר אין להם מהיכן להשיג את האשראי הדרוש, כאן נכנס הפתרון של הגדלת משכנתא קיימת על דירה או נכס מסחרי. לא כולם מודעים לעובדה שאם יש […]
משכנתא למבוגרים – המדריך
משכנתא למבוגרים – כיצד נעשה זאת נכון ? מהי משכנתא למבוגרים ? מתי צריך אותה ? מאיזה גיל מקבלים אותה ואיפה אפשר לקבל משכנתא למבוגרים, על כל אילו ננסה לענות במאמר הבא: משכנתא למבוגרים, הנקראת גם משכנתא הפוכה או משכנתא פנסיונית, נועדה למבוגרים שלרוב מתקשים יותר לקבל משכנתא מצעירים משתכרים הנכנסים להתחייבויות לטווח ארוך. משכנתא […]
הון עצמי למשכנתא – הדרך לרכישת דירה
ההון העצמי למשכנתא הינו סכום כספי שהלווה מביא איתו "מהבית" לטובת רכישת נכס אם לדיור ואם למטרה מסחרית במטרה להשלים את עלות רכישת הנכס ע"י קבלת משכנתא והשלמת מלוא תשלום העסקה. המשכנתא היא בעצם היתרה שהבנק מלווה לצורך השלמת קניית הנכס המיועד. ככל שההון העצמי גדול יותר, ההחזרים החודשיים יכולים להיות קטנים יותר וכך גם […]
משכנתא לדירה שנייה בדרך הכי מתאימה לך
משכנתא לדירה שנייה היא כלי מצוין למי שיש בבעלותו דירה אך אין לו די הון עצמי לרכוש דירה שנייה להשקעה או למעבר לשיפור דיור, ומנגד הוא אינו מעוניין למכור את הדירה הנוכחית שלו. כיום, סכום המשכנתא שאפשר לקחת הוא לרוב -עד 50% מערך הדירה השנייה במערכת הבנקאית, אך משרדינו יודע לממן עסקת דירה שנייה עד […]
הלוואה כנגד דירה בדרך הטובה ביותר
הלוואה כנגד דירה היא סוג הלוואה שמאפשרת פתרון בעיות פיננסיות מגוונות כגון: בעיות עסקיות, התמודדות עם יוקר המחייה, ביצוע השקעה בנכס נוסף, איחוד הלוואות ועוד. זה פתרון טוב למגוון בעיות ולאו דווקא רק למשכנתא לרכישת דירה. אז מה זו הלוואה כנגד דירה? הלוואה כנגד נכס זו הלוואה שהבנק או גוף האשראי נותן תמורת משכון נכס […]
הלוואה להון עצמי – כיצד תעשה זאת נכון ?
הלוואה להון עצמי – מה זה אומר? מה היתרונות והחסרונות? כמה הון עצמי צריך ועוד ? אחת הבעיות בלקיחת משכנתא היא העדר הון עצמי מספיק גבוה כדי לעמוד במשכנתא למגורים. כיום התנאי לקבלת משכנתא הוא 25% לפחות מערך הבית. אז מה עושים? יש פתרון: הלוואה להון עצמי. הלוואה משלימה להון עצמי למשכנתא – מה זה […]
עורך דין פשיטת רגל – המדריך המקיף ביותר !
פשיטת רגל ליחידים, שותפות ופרטיים. מאיזו סיבות עיקריות אנשים מגיעים למצב של פשיטת רגל ? כאמור, במצב שאדם נקלע לקשיים כלכלים בשל חובות כבדים ואין ביכולת האדם לעמוד בהחזר החובות. בשל הלחץ הכלכלי והדרך אל הלא נודע, שיקול הדעת של הלקוח עלול להיפגע, ולכן עורך דין מקצועי ומיומן שבקיא בתחום פשיטת הרגל ומכיר את דרכי […]
הלוואה עסקית
הלוואה עסקית עונה על צורך פיננסי של חברה ועסק ומעניקה לבעלים מרווח נשימה לטווח הארוך. לעתים קרובות, עסקים קטנים ובינוניים מתמודדים עם מצוקה בתזרים המזומנים השוטף שלהם. בין אם לקוחות טרם העבירו כספים או שמא מדובר בירידה במכירות בשל כוחות השוק – מצבים אלו ואחרים יכולים ליצור גירעונות וחוסר יציבות תזרימית. בהתאם, מומלץ ליצור קשר […]
הלוואות לחברות
מתן הלוואות לחברות יעניקו להן נקודת פתיחה מרשימה; מרווח נשימה אשר יסייע להן לתפעל את העסקים השוטפים על הצד הטוב ביותר. בעלי עסקים ומנהלים שואפים לבסס את עצמם ואת החזון שלהם באופן המיטבי. חזון זה יתגשם כאשר המצב הפיננסי של החברה יהיה יציב. זקוקים למקור מימון לצורך פתיחת חברה? אם ברשותם עוסק פטור, עוסק מורשה, […]
משכנתא לחרדים – עזרה וסיוע לרכישת דירה
משכנתא לחרדים הינה משכנתא המותאמת לצרכים הייחודיים של המגזר החרדי המושפעת ממספר גורמים כגון: התמודדות עם אברכים מקבלי מלגות ואופן הצגת המלגה מהכולל לבנק. מנסיון, מאוד חשוב שהמלגה תיכנס לחשבון הבנק, בכדי לתקף את ההכנסה ולבנות תיק אמין לנותן האשראי. מחד ההכנסות המדווחות לתא המשפחתי נמוכות מהממוצע, אך מנגד ההורים מוכנים לעזור בחתימת ערבות אישית […]
קרנות לעסקים
ישנם סוגים שונים של קרנות לעסקים; קרנות אשר מטרתן לסייע בניהול התזרים השוטף של עסקים וחברות קטנים ובינוניים. כיום, ישנן דרכים שונות אשר יובילו אתכם להצלחה עסקית: החל מהגדלת המכירות, שדרוג התשתיות של החברה ועד פיתוח אסטרטגיה שיווקית מצליחה – מדובר באלמנטים חשובים. עם זאת, לעיתים קרובות מדי בעלי עסקים נקלעים לקשיים פיננסיים. כדי לצאת […]
הלוואות עסקיות
בזכות הלוואות עסקיות ניתן יהיה לבצע את ההשקעות הדרושות לעסק, להתגבר על תזרים מזומנים בעייתי בשל מוסר תשלומים רעוע מצד הלקוחות ועוד. חשוב להדגיש כי אין בושה בהגשת בקשה להלוואה עסקית. למעשה, לאורך השנים האחרונות יותר ויותר עסקים מבקשים סיוע כלכלי. בין אם מדובר בהרחבת העסקים, השקעות שונות כדוגמת תשלום קבוע לחברה מקצועית שמספקת ניהול […]
הסדר חוב מול הבנקים לעסקים
העולם "החדש" נדרש כיום להתמודד עם נגיף הקורונה ונראה כי יש תקווה שהמשק חוזר לשגרה עם חיסון האוכלוסייה. נראה כי לאחר תהליך ההתמודדות עם המחלה הבריאותית יהיה עלינו להתמודד עם המחלה הכלכלית שרק אז נוכל לדעת באמת מה עומק הבעיה הכלכלית בשל משבר הקורונה, בעיה שעלולה לגרור אנשים וחברות רבים להסדרי חוב כפויים מול הבנקים, […]
משכנתא לאחר הפטר – ייעוץ משכנתא יצירתי
משכנתא לאחר הפטר – האם ניתן לקבל ? לפני שנענה על השאלה האם אפשר לקחת משכנתא לאחר ההפטר נענה על השאלה מה זה הפטר – הפטר הוא צו שפוטר פושט רגל מרוב החובות שהוא צבר לדוגמא: מוסדות בנקיים, כרטיסי אשראי, ספקים עוד. ההפטר מתקבל מבית המשפט המחוזי, וזאת לאחר הליך של פשיטת רגל, ועמידה בדרישות […]
משכנתא חדשה – ייעוץ משכנתא מקצועי
מהי משכנתא חדשה? משכנתא חדשה היא למעשה המשכנתא המוכרת, ההלוואה שניתנת על ידי הבנק לדירה למגורים, באמצעות עירבון בדמות שעבוד הנכס בטאבו לטובת הבנק או הגורם המלווה. הוא יכול להיות בנק למשכנתאות, חברת ביטוח, מחלקה בבנק מסחרי או קרן נדל"ן. רק במקרה שהלווה לא עומד בהחזרים ולאחר התרעות מצד המלווה הנכס יכנס להליך מכירה כפויה. […]
מימון לעסקים: לבסס את מעמדכם העסקי
בזכות מימון לעסקים, ניתן יהיה לקבל תזרים מזומנים – ולעמוד ביעדים שהוצבו. לאורך השנים האחרונות, יותר ויותר אנשים פונים לדרך עצמאית ופותחים עסק חדש. עם זאת, תהליך מרגש זה דורש גיבוש תכנית אסטרטגית מדויקת; תכנית אשר תסייע לכם לנהל את עסקיכם כראוי מבחינה פיננסית. לשם כך, אתם מוזמנים ליצור קשר עם פרץ פיננסים. משרד זה, […]
גיוס אשראי לעסקים בליווי המומחים
ישנן דרכים שונות להשיג גיוס אשראי לעסקים. עם זאת, מומלץ לא לבצע זאת לבד אלא בליווי של מומחים בעלי ההכשרה המתאימה לכך. רבים חולמים, יום אחד, להגשים את עצמם מבחינה מקצועית – בין אם מדובר בתחום עיסוק כזה או אחר. הגשמה עצמית זו יכולה לבוא לידי ביטוי, למשל, על ידי הקמת עסק חדש וניהולו. עם […]
אשראי לעסקים קטנים ובינוניים
מטרתו של אשראי לעסקים הנו סיוע פיננסי לעסקים קטנים או בינוניים. כך, הם יוכלו לקבל את תזרים המזומנים לו הם זקוקים – ולהגיע אל היעדים שלהם בהצלחה רבה. אין ספק שניהול עסק דורש סבלנות, רקע רלוונטי וניסיון רב. כלומר, החל מהעסקתם של עובדים חדשים ותפעולם, הצבת מטרות ראליות כמו גם תכנון אסטרטגיה שיווקית – מדובר […]
אשראי לעסקים קטנים לבצע זאת נכון
גיוס אשראי לעסקים קטנים הינו מונח כולל הקשור בהבנה מעמיקה של יכולת הבנת צרכי הלקוח, יכול ההחזר הפיננסית של העסק, ניתוח דוחות הכספיים בכדי לחזק את הבקשה אל מול הגורם הממן והבנה של יעדי בעל המניות מהם צרכיך ויעדיו. גיוס אשראי במהות יעניק ללקוחות תזרים מזומנים קבוע ויציב, אך השאלה איך זה מתגלגל להשפעות הארוכות […]
לא אישרו לי משכנתא – סורבת בבנק למשכנתא?
לא אישרו לך משכנתא זה לא סוף פסוק. יש עדיין הרבה דברים שאתם יכולים לעשות במקרה שלא אישרו לכם משכנתא. במאמר זה נסקור כמה מהם. מה הסיבות שמסרבים למשכנתא? יש מספר סיבות שבנקים לא מאשרים משכנתא. לרוב כמובן הבנקים נמצאים בתחרות על קהל צרכני המשכנתאות ולעיתים אף יציעו להם הטבות מפליגות, הלוואות הצטרפות בריבית אפסית, […]
משכנתא למגזר הערבי – ייעוץ משכנתאות
משכנתא במגזר הערבי הינה משימה מיוחדת ונוטלי המשכנתאות הערבים נמוך מאוד משיעור האוכלוסייה הכללי שנוטל משכנתאות. שיעור היהודים הנוטל משכנתאות גדול פי עשרה מנוטלי המשכנתאות הערבים. יכולות להיות לכך כמה סיבות עיקריות כגון: הכנסות מדווחות נמוכות בכדי להציג יכולת החזר, בעיות רישום בנכסים, קושי בזיהוי הנכס בהתאם לאישור הזכויות וכו'. מסיבות אילו הבנקים סבורים שיש […]
למה עסק רווחי צריך אשראי בנקאי?
אשראי בנקאי הוא כלי פיננסי שמרבית העסקים אינם יכול להימנע מלהשתמש לגייס אותו.את המגזר העסקי ניתן לחלק לשלושה מאפיינים עיקריים: עסקים מפסידים, עסקים מאוזנים ועסקים רווחיים. עסקים מפסידים: עסק שהוא הפסדי בהכרח זקוק לאשראי בכדי לייצב את מבנה ההון ולהמשיך להתקיים בכדי לבצע עסקאות בריאות ולחזור לשורת רווח ובכך יצליח לייצב את עצמו. ללא הזרמת […]
